지적전산자료 조회 결과서 발급 방법과 활용처 총정리! 아래의 링크에서 빠르게 신청하세요!

지적전산자료 조회 결과서

1. 지적전산자료 조회 결과서의 용도

지적전산자료 조회 결과서는 토지의 위치, 지번, 지목, 면적, 소유권 정보 등 지적 공부에 기록된 데이터를 확인할 수 있는 공적 문서입니다. 주요 활용 사례는 다음과 같습니다.

부동산 거래 및 등기: 토지 소유권 확인 필수
건축 인허가 신청: 건축 허가 자료로 제출
개인회생·파산 신청: 소유 토지 현황 확인
상속 절차: 상속 재산 확인 및 소유권 회복
토지 소유권 분쟁 해결: 법적 분쟁 시 근거 자료
기타 토지 관련 행정 업무: 각종 인허가 및 관리

2. 발급 방법

지적전산자료 조회 결과서는 온라인과 오프라인 두 가지 방식으로 발급할 수 있습니다.

2.1 온라인 발급

정부24 (www.gov.kr): 검색창에서 ‘지적전산자료 조회 결과서’ 입력 → 공동인증서·간편인증으로 본인 인증 → 조회할 토지 정보 입력 후 신청 → PDF 다운로드 가능
K-Geo 플랫폼 (kgeop.go.kr): ‘내 토지 찾기’, ‘조상 땅 찾기’ 메뉴에서 성명·주민등록번호 입력 → 공동/금융인증서 인증 후 결과 확인 및 출력

2.2 오프라인 발급 (방문 신청)

관할 시·군·구청 지적과 또는 토지정보과 방문: 신분증 지참 후 신청서 작성
필요 서류: 본인 신청 시 신분증, 상속 신청 시 가족관계증명서·제적등본, 대리 신청 시 위임장 및 대리인 신분증
수수료: 지역별 차이가 있으며, 발급 시 납부 필요

3. 발급 시 유의사항

온라인 발급 시 공동인증서·금융인증서·간편인증 필요
모바일 환경에서는 조회가 제한될 수 있어 PC 이용 권장
본인 소유 토지가 없더라도 “소유내역 없음” 결과서를 출력해 소명 자료로 활용 가능
부동산 거래 시 최신 발급본 제출 권장 (정보 변동 가능성 있음)
토지대장과 등기부등본의 기재 내용이 일치하는지 반드시 확인 필요

4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 온라인 발급은 무료인가요?
A1. 정부24와 K-Geo 플랫폼을 통한 온라인 발급은 무료로 가능합니다.

Q2. 상속인이 신청할 경우 어떤 서류가 필요한가요?
A2. 가족관계증명서, 제적등본 등 상속 관계를 입증할 서류가 필요합니다.

Q3. 지적전산자료 결과서와 토지대장의 차이는 무엇인가요?
A3. 결과서는 지적 공부에 기록된 종합 정보를 담고 있으며, 토지대장은 토지의 현황 중심 기록입니다.

Q4. 모바일로 발급 가능한가요?
A4. 일부 서비스는 모바일 제한이 있어 PC 발급을 권장합니다.

Q5. 소유 토지가 없으면 증명서 발급이 안 되나요?
A5. 소유내역 없음 결과서를 발급받아 소명 자료로 사용할 수 있습니다.

5. 마무리(결론)

지적전산자료 조회 결과서는 부동산 거래, 상속, 건축 인허가 등 다양한 행정 절차에서 필수 문서입니다. 정부24와 K-Geo 플랫폼을 통한 온라인 발급이 편리하며, 필요 시 관할 시·군·구청 방문으로도 발급할 수 있습니다. 최신 자료를 활용하고, 토지대장 및 등기부등본과의 일치 여부를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.